Какво е важно при управлението на водите в затворени жилищни комплекси – коментар на инж. Добромир Симидчиев от Хидролиа

„Чиста вода с Хидролиа“: Отпадъчни води от затворени жилищни комплекси

Какви са характерните особености при управлението на води в жилищните сгради и сградни комплекси? Отговор на този въпрос ще потърсим с фирма Хидролиа, която през последните години включи в портфолиото си от успешно изпълнени проекти дейности по управление на ВиК активите за нуждите на редица нови луксозни жилищни комплекси, а за голяма част от тях предоставя и дългосрочни услуги по експлоатацията на съответните съоръжения и системи. Ето какво сподели пред Инженер.bg управителят на компанията инж. Добромир Симидчиев.

Луксозни жилищни комплекси: Как потребителският профил се отразява върху ВиК решенията

„Освен място за живеене, жилищните комплекси често включват и многофункционални сгради като кафенета, ресторанти, търговски обекти, спортни зали, офиси и т.н. Този факт в голяма степен определя както водното потребление, така и качествата на отпадъчните води, но общото за жилищните райони е, че се формират типични битови отпадъчни води“, поясни инж. Добромир Симидчиев.

„Това, което прави впечатление в новопостроените жилищни комплекси около София, е профилът на потребителите. Наблюдаваме висока клиентска култура, а от там и изключително високи изисквания. Добавяйки и екологията като гореща тема през последните години, все по-голям брой от обитателите и инвеститорите проявяват силен интерес точно към водите – те искат да са наясно откъде идват питейните води, какво се случва с отпадъчните води къде се заустват, за да са сигурни, че живеят на място, което е устойчиво планирано и изпълнено“, коментира още той.

Водопотребление в жилищни сгради и комплекси

Консумацията на вода в жилищни райони се характеризира с два ясно изразени пика – сутрин и вечер, а през деня пада значително. Разбира се, значение има наличието на офиси, търговски пространства, заведения за хранене и техният вид, басейни и спортни зали.

„Потреблението на вода се определя също и от лайфстайла на обитателите, от качествата на входящата вода – например дали тя е твърда или мека, от ефективността на системата за битова гореща вода (БГВ), както и от редица други на пръв поглед дребни условия. Като цяло обаче средната консумация остава в общоприетите граници от около 120 l/човек/денонощие“, заяви инж. Симидчиев.

Пречистване на отпадъчни води в затворени жилищни комплекси: Технологията се определя от приложението на водите след обработката

В областта на жилищното строителство Хидролиа изпълнява проекти за пречистване на отпадъчни води, управление на дъждовни води и такива за напояване, сондажи и др. Основна специализация на екипа обаче е ефективната обработка на отпадъчните води. Сред обектите на компанията са Ривър Парк София, Морени клуб резиденс, Резиденшъл Парк Лозен и мн.др.

„На пазара са налични разнообразни решения за третиране на отпадъчни води. Конкретната технология избираме съвместно с възложителя, като тя се определя както от качествата на водата, така и от неговите изисквания – а те обикновено са високи. Ето защо по-често се ориентираме към премиум решенията, които дават много по-висока надеждност и спокойствие при експлоатация и поддръжка, било то и на по-висока първоначална цена“, обясни инж. Симидчиев.

По думите му не съществуват отпадъчни води с напълно еднакви параметри. Така например в един жилищен комплекс или сграда отпадъчните води, освен от бани и тоалетни, включват и води от битови дейности – пране, готвене и т.н. Това обуславя наличието на мазнини, детергенти и др. Ако в комплекса обаче има офисни помещения – т.е. обитателите не живеят там, това води до по-различен профил на натоварване на водите. По-важно обаче се оказва за какво ще се използва водата след това. „Ако отпадъчната вода просто ще се зауства някъде след пречистване, решението е едно. Ако обаче ще се използва повторно за напояване или ще се отвежда през територията на други жилищни райони – то изискванията са от най-високо ниво. Тогава всеки сигнал за неприятни миризми или недобро качество на водата би бил сериозен проблем. В тези случаи се залага на най-висококачествените решения“, обясни управителят на Хидролиа.

Оптимизация на водопотреблението в жилищни комплекси: Water reuse

„Днес количеството вода, което се потребява за питейно-битови нужди, се регулира в известна степен естествено – благодарение на икономичните уреди и арматура, които се предлагат на пазара, както и заради растящите цени на водата. От 180 – 200 l/човек/денонощие преди няколко години, днес вече наблюдаваме норма от 120 – 90 l/човек/денонощие“, разказа инж. Симидчиев.

„Ресурсна ефективност можем да търсим и с повторното използване на води – някои от проектите, които изпълнихме напоследък, имаха изискване за повторно използване на 100% от отпадъчните води за напояване. По този начин премиум технологиите, заложени за пречистване, всъщност водят до опазване на водните ресурси“, допълни още той.

Източник на снимковия материал: Хидролиа, canva.com